用熱常識

關于《 天津市集中供熱暫停和恢復用熱管理辦法 常見問題解答》

( 頒布單位; 天津市建交委和天津市發改委“ 建公用 【2010 】 1195號”,自2010年12月29日實施. )

1、用熱戶提出暫停或恢復用熱要求的需要做什么?

? 用熱戶應在9月30日前,向所屬供熱單位提出書面申請,申請單由熱單位提供,一式兩份,供熱用熱雙方各執一份。

2 、為什么在930前辦理暫停或恢復用熱

? (1)一般來說供熱單位從每年的10月份開始,對供熱管網及供熱設施進行打壓試水工作,此后就不能再辦理暫停或恢復用熱了。

? (2)供熱單位對管網進行水利平衡調試期間,需按照各分支管路的負荷變化情況進行調試,如再行辦理恢復或暫停用熱,將會破壞水利平衡,影響整體供熱效果。

3、 用熱戶辦理暫停或恢復用熱需要提供哪些證件

? 用熱戶應當出具房屋權屬證明和本人有效身份證件;委托他人辦理,應提供用熱戶本人出具的委托書,有效身份證件復印件和受托人有效身份證件。

4、 用熱戶暫停用熱應簽訂用熱協議書,其內容包括哪些

? 申請暫停用熱戶到所屬供熱單位,預期簽訂停熱協議書,明確約定停熱時間,停熱處理方式,協議期滿延期等內容,用熱戶和供熱單位各執一份。

5、 用熱戶申請暫停或恢復用熱期限及范圍是何規定?

? 暫停和恢復用熱期限最短為一個供熱期,實施范圍包括供用熱合同約定的全部區域。

6、 暫停用熱期間,房屋產權發生變更如何處理?

?暫停供熱期間,房屋產權發生變更的,新、老用熱戶需同時到供熱單位辦理變更手續,如有欠費應予以補齊。

7、 新建房屋何時可以申請暫停用熱?

? 新建房屋至少2個供熱期后方可辦理暫停用熱。

8、 新建房屋兩個供熱期內不得暫停供熱的依據是什么?

?? ①按照《建設工程質量管理條例》(國務院2000年第279號令)第四十條規定;在正常使用情況下,建設工程的供熱系統最低保修期限為兩個采暖期。

?? ②按照《天津市供熱用熱條例》第二十五條的規定;新建房屋在供熱設施保修期內不得辦理暫停供熱;

?? ③《天津市集中供熱暫停和恢復用熱管理辦法》(建公用【2010】1195號文件)第三條的規定; 在供熱設施保修期內的房屋不得辦理暫停供熱。

?9 、為什么新建房屋保修期內不得暫停供熱?

? 規定新建房屋在保修期內不得辦理暫停供熱的目的是對新建房屋的供熱設施進行熱態檢驗,以免因供熱設施質量問題導致不熱或發生跑、冒、滴、漏等問題,給用熱戶造成損失。兩個供熱期后,經實際運行檢驗和驗收不合格的,保修期順延至問題解決為止,至保修期結束后,方可辦理暫停供熱手續。

10 、什么情況下,新建房屋可以辦理暫停供熱?

對整樓、整門未售出后未交付使用的新建房屋,建設單位可申請暫不供熱,但供熱設施保修期應從實施供熱之日算起。

11 、居民用熱戶申請暫停用熱是否需要交費?

?? 用熱戶暫停供熱期間,每個供熱期需繳納熱能損耗補償費,標準為以面積計費方式計算的供熱采暖費的20﹪。

12 、供熱單位收取熱能損耗補償費時,應開具何種票據?

?? 開具財稅部門統一印制的采暖收費專用收據。

13、 哪種情況免就愛哦熱能補償損耗費?

?? (1)本市城鎮戶口的低收入家庭,憑《天津市最低生活保障金領取證》、《天津市城鎮居民特困救助卡》或《天津市低收入家庭價格補助領取證》和所屬區、縣民政局出具的證明,免交停熱期間熱能損耗補償費。

?? (2 )本市城鎮戶口的無工作的重點優撫對象家庭,憑《天津市定期補助人員證》、《中華人民共和國殘疾軍人證》或《中華人民共和國傷殘民兵民工證》和所屬區、縣民政局出具的證明,免交停熱期間熱能損耗補償費。

? (3 )用熱戶永久停熱。

14、暫停用熱有哪些處理方式

? ①串聯系統,由供熱單位采取拆除暖氣片的方法處理;

? ②單戶分環系統,供熱單位宜采取截斷供回水管的方法,并將系統內水放凈;

? ③供熱單位與用熱戶另有約定的,應在停熱協議書中約定產生問題的解決方式。

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